Dommage esthétique : ce que l'ECAB indemnise réellement
L'ECAB (Établissement cantonal d'assurance des bâtiments) distingue les dommages qui compromettent l'usage du bâtiment de ceux qui sont purement esthétiques — une tuile bosselée par la grêle qui reste étanche, par exemple. Pour ces derniers, une indemnité équitable de dépréciation peut être accordée lorsque la réparation n'est pas possible ou que son coût serait manifestement disproportionné.
L'ECAB ne prend en compte que les dépenses nécessaires pour remettre la toiture dans l'état où elle se trouvait avant le sinistre — pas pour l'améliorer au passage.
Franchise et frais accessoires : les montants à connaître
L'ECAB applique une franchise de 200 CHF sur les dommages assurés. En complément de l'indemnité principale, un supplément peut être ajouté pour couvrir les frais accessoires — déblaiement, évacuation des matériaux endommagés — mais ce supplément ne peut pas dépasser 15% du montant total des dégâts.
Ce que couvre l'ECAB en urgence, en attendant la réparation
Après un sinistre reconnu, des mesures d'urgence comme le bâchage de toiture permettent d'éviter des infiltrations supplémentaires avant l'intervention définitive. Documenter l'état de la toiture par des photos avant toute intervention provisoire facilite aussi la suite du dossier.
Nous intervenons dans la Glâne et la Veveyse
Bâchage d'urgence et réfection après sinistre à Romont, Châtel-Saint-Denis, Ursy et dans l'ensemble des deux districts — voir notre zone d'intervention complète.
Un dégât de toiture après un sinistre ?